GỈAI PHÁP XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP|GIẢI PHÁP XÂY NHÀ ĐẸP
Bạn đang có kế hoạch xây nhà mới trên nền nhà củ, bạn đang dự định xây
nhà ở lô đất trong khu dự án hay xây nhà ở khu dân cư hiện hữu...
Bạn đang tìm kiếm giải pháp xây dựng nhà đẹp, giải pháp xây dựng nhà đẹp
thông qua đơn vị thiết kế, đơn vị thi công để thực hiện ý tưởng của
mình cùng sự trải nghiệm của các KTS, KS nhằm có được một ngôi nhà với
nội, ngoại thất tinh tế, sang trọng, hợp phong thủy
Nhiều người cho rằng vệc xây nhà không cần thuê hay chọn đơn vị thiết
kế để tạo nên một ngôi nhà đẹp, tối ưu các công năng sử dụng mà chỉ cần
giao cho "ông thầu" hay đơn vị thi công làm theo ngôi nhà của ai đó hoặc
làm tương tự ngôi nhà mà họ đã chọn. Điều này hoàn toàn sai lầm và
không hợp lý trong thời buổi các mẫu và phong cách thiết kế kiến trúc,
thiết kế nội thất thay đổi hàng năm.
Vì mỗi ngôi nhà có một số yêu cầu riêng và có mỗi "điểm nhấn" nhất định
và khác nhau hoàn toàn về mục đích sử dụng và cung mạng của mỗi người.
Ngoài ra, số lượng phòng ngủ, phòng thư giãn, sinh hoạt cũng được thiết
kế riêng... Bên cạnh đó tay nghề và kinh nghiệm của KTS sẽ mang tính
quyết định đến ngôi nhà của bạn nên việc chọn giải pháp xây dựng nhà là điều cần thiết.
Nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng gần như giống 100% ngôi nhà khác thì
bạn cảm thấy "không vui" nếu có ai đó nhận xét ngôi nhà của bạn sao
giống căn nhà A, nhà B nào ở đâu đó... trong khi bạn đặt rất nhiều sự kì
vọng vào ngôi nhà của mình với những điểm nhấn riêng và không có sự
"copy" nào.
Thiết nghĩ bạn đã có kế hoạch xây ngôi nhà của mình một cách khang
trang, mang tính thẩm mỹ cao thì việc bạn phải thanh toán một mức chi
phí nhỏ cho việc thiết kế ngôi nhà của mình là điều hoàn toàn hợp lý.
Ngoài ra, khi có bàn tay của KTS có kinh nghiệm và tay nghề giỏi thì họ
sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa công năng sử dụng của các
phòng khách, bếp, ngủ...
Một điều quan trọng là KTS giỏi sẽ thiết kế ngôi nhà bạn thông thoáng,
lấy sáng tự nhiên các phòng được bố trí phù hợp, đặt vị trí cầu thang
phù hợp và đặc biệt là giúp bạn có giải pháp xây dựng nhà đẹp hợp lý.
.JPG)
.jpg)
.jpg)
Bạn đang định xin giấy phép xây dựng nhưng không biết các thủ tục như
thế nào và mất thời gian bao lâu? Đây là một vấn đề mà chủ nhà thường
hay gặp trục trặc vì mất thời gian chỉnh sữa, chờ đợi giấy phép xây dựng
trong khi thời gian động thổ, mở móng đã gần kề.
Khi bạn đã có giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế thi công( bản vẽ) bạn
không biết nên chọn gói thầu xây dựng nào cho phù hợp với điều kiện công
việc và khả năng tài chính của mình.
Với các gói thầu: xây dựng hoàn thiện( chìa khóa trao tay), xây dựng
nhà thô, xây dựng nhà phần nhân công... nếu bạn chọn 1 trong 3 gói trên
đều có những vấn đề làm cho bạn mất thời gian, công sức và đôi khi "
tiền của" nếu bạn gặp đơn vị xây dựng hay nhà thầu xây dựng không có đủ
năng lực thi công và uy tín thì sao?
Nhiều chủ đầu tư vì chọn nhà thầu dựa trên giá bỏ thầu thấp để rồi
trong quá trình thi công nhà thầu sẽ tìm cách tính phátgiữa hai bên đã
phát sinh tranh cải, xung đột và thậm chí dừng thi công hủy hợp đồng.
Ngoài ra chủ nhà còn phải quan tâm đến thái độ, tính cách và cái tâm
của nhà thầu đây là vấn đề rất quan trọng nếu chủ nhà muốn có một công
trình như ý và không phải đau đầu trong vấn đề giám sát và đặt niềm tin
với nhà thầu.
Việc chọn giải pháp xây dựng nhà để gút và chọn nhà thầu tốt, có năng lực, kinh nghiệm thi công sẽ giúp bạn tránh được những vấn đề:
- Cách ứng xử của nhà thầu, thợ thầy đối với hàng xóm và hai nhà tiếp
giáp của bạn trong quá trình thi công. Nếu xảy ra mâu thuẩn bạn sẽ là
người bị làm phiền vì phải dành thời gian để làm trung gian hoặc trực
tiếp giải quyết.?
- Cách xử lý nền, móng, và vách nếu nhà bạn liền kề 2 nhà bên cạnh là nhà cấp 4 hoặc nhà đổ tấm(xây lầu) như của bạn?
- Quá trình thi công vật tư sử dụng có được bảo quản, sử dụng hợp lý hay không?
- Hầu hết các công ty xây dựng không có chức năng thiết kế vì vậy mẫu
nhà của chủ đầu tư được đơn vị thi công "copy" ở nơi khác hoặc thuê đơn
vị thiết kế khác do đó ngôi nhà của bạn có thề giống với nhà khác mà bạn
không hề hay biết.
- Dụng cụ, máy móc, vật tư thi công của nhà thầu có được trang bị đầy đủ hay không?
- Việc giữ gìn vệ sinh công trình, bảo quản hay duy trì sàn bê tông đã
đổ đúng cách, đúng kỹ thuật là vấn đề cần thiết của đơn vị thi công, nếu
không bảo quản tốt thì sẽ ảnh hưởng đến công trình bạn như thế nào?
- Thợ, phụ ăn ở tại công trình thường xuyên tổ chức ăn nhậu hoặc bài bạc.
- Sau khi bàn giao công trình chủ đầu tư sử dụng một thời gian ngắn gặp
sự cố về thấm. dột, nứt, lún trong thời hạn bảo hành thì đơn vị thi
công có đến bảo hành hay không?
- Công trình bị thấm, dột khi đưa vào sử dụng và đã hết thời gian bảo
hành do tay nghề của thợ, kỹ thuật thi công khi xử lý sàn âm, chống thấm
ở sàn nhà vệ sinh, ban công, sân thượng trước, sau... không đúng qui
trình, kỹ thuật thi công.
- Hệ thống điện nước bị chập chờn, rò rỉ, hư hao.
- Cách bảo quản sắt thép, bố trí sàn thép, cột thép không đúng chuẩn vì
tay nghề, và ông cai không "hiểu hết" bản vẽ, hồ sơ thiết kế kỹ thuật
thi công.
- Kỹ thuật thi công ốp gạch không sắc sảo vì đường roan lớn, lắp đặt cửa không chuẩn...
- Các đội thầu phụ nhôm kính, mộc, sắt, đá, điện nước phải có sự phối
hợp đồng bộ, nhịp nhàng. Tránh trường hợp đội này làm hư sản phẩm của
đội khác và cự cải, đỗ lỗi cho đội khác. Để tránh trường hợp này, nhà
thầu xây dựng sẽ có giám sát, hoặc ông cai tổng để điều tiết công việc
khi công trình đi vào giai đoạn hoàn thiện nhắm đảm bảo tiến độ, bảo
quản và gìn giữ sản phẩm hoàn thiện.
Nếu bạn là chủ nhà và bạn rất bận vì bạn còn có công việc riêng, có
những dự án đang thực hiện... trong khi bạn vẫn tiến hành xây dựng ngôi
nhà của mình mà những điều rắc rối, phiền toái trên làm cho bạn mất thời
gian, công sức, tiền của và ngôi nhà của bạn chẳng đâu vào đâu do bạn
chọn lầm đơn vị xây dựng. Hãy để chúng tôi chia sẽ và giúp bạn xây dựng
công trình của bạn một cách nhanh chóng, an toàn, đúng tiến độ, đảm bảo
chất lượng và cam kết sẽ không có những vấn đề trên xảy ra.
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát chuyên thiết kế, xây dựng
nhiều loại nhà phố, biệt thự tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai với gói
thiết kế, xin phép xây dựng, xây dựng nhà sẽ mang đến cho Qúy khách hàng
nhiều giải pháp xây dựng nhà đẹp để giúp cho khách
hàng tránh những phiền phức, những vấn đề không đáng có trong việc chọn
đơn vị thiết kế nhà, xây dựng nhà với chi phí thật hợp lý!
Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí:
0918 00 88 61-Mr Sơn.
Trân trọng!
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát
t:(08)38691529 f:(08)38691530
